Как получить военную ипотеку

Программа НИС и военная ипотека появились более 10-ти лет назад, позволяя военнослужащим получить жилье на выгодных условиях, однако вопрос «как получить военную ипотеку» до сих пор остается актуальным.

Военная ипотека – самый эффективный способ решения проблем с жильем такой льготной категории граждан, как военнослужащие. Смысл этой программы в том, что при участии не менее 3 лет в накопительно-ипотечной системе (НИС) офицер может купить квартиру по военной ипотеке с использованием заемных льготных средств. Залогодержателем выступает Министерством обороны РФ – долг по ипотечному кредиту погашается непосредственно им.

Чтобы получить военную ипотеку самостоятельно, необходимо пройти следующие 5 этапов:

  • Получение свидетельства участника НИС. Для этого необходимо отправить запрос на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотеки» на участие в общем реестре участников программы НИС. После этого Вам будет присвоен регистрационный номер и сертификат соответствующего образца.
  • Выбор банка и условий кредитования. В России военную ипотеку оформляют около 20 банков, условия получения военной ипотеки в которых могут существенно различаться. Банк рассчитывает сумму кредита, и подбирается квартира, отвечающая его требованиям.
  • Выбор жилья, его оценка, совершение сделки по покупке жилого помещения, оформление страховки жизни и собственности плательщика;
  • Передача в «Росвоенипотеку» документов для проверки и перевода средств целевого займа на банковский счет продавца в счет погашения ипотеки.
  • Получение зарегистрированного Свидетельства на право собственности квартиры на Ваше имя.

Условия военной ипотеки

Военная ипотека позволяет стать владельцем жилой недвижимости большинству контрактников, служащих в российской армии. Вы получите военную ипотеку, если являетесь участником следующих категорий:

  • офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы позже 1 января 2005 года;
  • прапорщики и мичманы, общая длительность контрактной военной службы которых составляет 3 года, начиная с 1 января 2005 года;
  • рядовой состав армии при условии заключения второго контракта о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
  • выпускники военных ВУЗов, окончившие ВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Особенности получения военной ипотеки в 2015 году

В 2015 году условия военной ипотеки несколько изменились для военнослужащих в лучшую сторону. Купить жилье сейчас можно практически без внесения личных средств. Первоначальный взнос и суммы последующих переводов проводятся за счет списаний с именного накопительного счета военнослужащего. Конечно, при необходимости Вы можете задействовать собственные сбережения для увеличения размера первоначального взноса, чтобы купить квартиру большей площади или ближе к центру города.

Еще несколько изменений условий получения военной ипотеки в 2015 году:

  • максимальная сумма кредита повысилась до 2,4 млн рублей;
  • военная ипотека начинает действовать сразу после выбора банка;
  • оформление договора купли-продажи жилья осуществляется в течение 5-ти дней, а не 30-ти;
  • возможность выбрать квартиру любой планировки, площади и в любом городе России, вне зависимости от места прохождения службы (раньше право выбора было ограничено). Например, проходя службу в Владивостоке, можно получить квартиру в Ярославле.

Единый Жилищный Субсидийный Фонд поможет Вам получить квартиру по военной ипотеке и пройдет все шаги за Вас! Доверьте нам эту рутинную работу, и скоро Вы на самых выгодных условиях станете владельцем квартиры!

Звоните по телефону +7 (495) 777-77-93 для уточнения всех организационных вопросов.