Как поменять свое жилье на московское по военной ипотеке второй раз?

В каких случаях у военнослужащего может возникнуть необходимость приобретения недвижимости в Москве при том, что в другом городе у него уже есть квартира, оформленная по военной ипотеке? Как известно, служба в армии часто предполагает смену места жительства, и не все могут рассчитывать на предоставление государством служебной квартиры в Москве. Если по роду службы военный должен оставаться в московском регионе, логично будет иметь недвижимость именно там. В других же случаях военнослужащий может просто захотеть стать жителем столицы.

Что же делать со своей старой квартирой, которая находится в обременении у банка и ФГКУ «Росвоенипотека»? Можно ли получить жилье по военной ипотеке во второй раз? Ответ таков: да, абсолютно любой участник программы НИС, которому до 45-летнего возраста осталось не менее 3-х лет, может воспользоваться кредитной программой повторно. И главное условие для этого – снятие обременения с имеющейся в собственности квартиры. Для этого необходимо погасить задолженность перед банком и ФГКУ, используя личные накопления либо кредитные средства.

После того, как обременение будет снято, военнослужащий может подать заявку на получение нового свидетельства участника НИС. Перспективы получения кредита повторно довольно привлекательны: можно продать квартиру, с которой было снято обременение, и купить недвижимость большей площади, или при желании за счет государства стать владельцем сразу двух квартир в разных городах.

Рассмотрим несколько вариантов повторного получения военнослужащим недвижимости по программе НИС.

  • Во-первых, владельцем двух квартир может стать тот, у кого в собственности уже есть недвижимость. Квадратные метры, приобретенные на личные накопления, не отменяют права на участие в программе военной ипотеки.
  • Во-вторых, такое право имеют семьи, в которых служащими являются и муж, и жена. На обоих супругов могут быть оформлены разные квартиры. При этом погашение одного кредита будет идти вне зависимости от другого. Участие в НИС также не отменяет очереди на получение жилья. К примеру, если жена стоит в очереди на получение квартиры от государства, а ее супруг является участником НИС, они могут получить две квартиры.
  • В-третьих, еще раз военную ипотеку может получить военнослужащий, который досрочно выплатил кредит, но продолжает службу, а значит и участие в НИС.

Ответить на вопрос, насколько может затянуться этот процесс, сложно – это зависит от каждой конкретной ситуации. В частности, от того, насколько быстро с жилья будет снято обременение, как скоро военнослужащий получит новое свидетельство НИС, как долго кредит будет оформляться банком.