Как получить материнский капитал на покупку жилья?

Материнский капитал предоставляется государством семьям при рождении (усыновлении) второго ребенка. Благодаря данному виду субсидирования множество семей получили возможность улучшить жизненные условия, повысить качество образования детей, словом, обрели доступ к благам, которые до этого были недосягаемы в силу недостатка финансовых средств.

Как и любой другой вид государственной материальной помощи, материнский (или семейный) капитал – это субсидия, доступ к которой регламентирован рядом условий, что связано с необходимостью предотвратить случаи мошенничества или злоупотребления.

Получение субсидии осуществляется при посредстве сертификата на материнский капитал, который выдается строго один единственный раз. Денежный эквивалент сертификата индексировался с момента введения программы «Материнский капитал» в 2007 году, и на сегодняшний день составляет 453 тыс. рублей.

Сертификат можно получить в отделении Пенсионного фонда, а использование обеспечивающих его денежных средств происходит в дальнейшем в соответствии с правилами проекта. Семье следует выбрать одно из направлений реализации материнского капитала.

Материнский капитал в 2016 году по-прежнему используется для таких целей, как покупка жилья с целью повышения качества жилищных условий; оплата обучения детей; внесение средств в счет будущей пенсии матери. Средства материнского капитала на покупку жилья и другие указанные цели могут быть направлены целиком или частично.

Как получить материнский капитал на покупку жилья?

Направлением реализации материнского капитала, вызывающим, как правило, больше всего вопросов, является приобретение недвижимости. Чтобы наиболее эффективно использовать материнский капитал на покупку квартиры, можно обратиться в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

Получить сертификат на маткапитал можно в любой момент после рождения второго ребенка (либо усыновления второго ребенка). Срок действия сертификата также не ограничен.

При этом момент времени, когда сертификат начинает свое действие, прописан в правилах проекта «Материнский капитал» - это день, когда второму ребенку исполняется три года. Это ограничение может быть снято в том случае, если материнский капитал используется для внесения платежа по уже существующей ипотеке.

Покупка жилья, осуществляемая с материнским капиталом: оформление

При покупке квартиры или ином виде использования материнского капитала на покупку жилья, порядок действий следующий:

· заключение и госрегистрация договора купли-продажи;

· заявление в Пенсионный фонд с приложением копии договора купли-продажи, в соответствии с которым требуется материнский капитал на покупку жилья; перечень документов включает также копию свидетельства о новом праве собственности получателей маткапитала;

·  перечисление суммы материнского капитала Пенсионным фондом продавцу – последний этап занимает по времени минимум два месяца.

До того момента, когда средства маткапитала окажутся на счету продавца, объект недвижимости формально продолжает оставаться в залоге у прежнего владельца, включая ситуации, когда осуществляется покупка жилья у родственников на материнский капитал. Подобрать недвижимость с соблюдением всех условий программы «Материнский капитал» можно, обратившись в компанию ЕЖСФ.