Кредит под материнский капитал на покупку жилья

Федеральный проект «Материнский капитал» - особый вектор государственной демократической политики. Материнский (семейный) капитал является мерой субсидирования российских семей, желающих иметь более одного ребенка, но не решающихся на этот шаг, связанный с увеличением расходов семьи.

С учетом нужд семей, требующих наибольших капиталовложений, предусмотрено несколько основных вариантов применения маткапитала. Это повышение качества проживания; расходы, связанные с образованием детей; также маткапитал можно направить на пополнение личного пенсионного счета матери.

Как потратить материнский капитал на покупку жилья

Предусматриваются различные способы использования средств маткапитала для улучшения условий проживания. Это может быть приобретение отдельной жилплощади или, например, комнаты в квартире, а кроме того, сумма материнского капитала частично или в полном объеме может быть употреблена на постройку или реконструкцию частного дома.

В части приобретения жилых помещений возможны варианты использования государственной субсидии «Материнский капитал»: средства маткапитала можно добавить к сумме, оплачиваемой единовременно для покупки квартиры, или использовать данные средства в качестве оплаты взноса (взносов) по ипотечному кредиту, жилищному займу, долевому участию в жилищном кооперативе и т.п.

Кстати, следует учитывать следующее любопытное обстоятельство: использование материнского капитала в целом предполагается по достижении вторым ребенком трехлетнего возраста, однако в случаях, когда маткапитал употребляется для взноса по кредиту, ждать этого рубежа необязательно, и заявление на получение маткапитала можно подать в любой момент после рождения (усыновления) второго ребенка.

Если Вы задаетесь вопросом, как купить квартиру с использованием материнского капитала, можно обратиться в Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), где Вам помогут подобрать жилой объект с учетом всех нюансов использования государственных субсидий.

Преимуществом материнского капитала в сопоставлении с другими государственными жилищными пособиями является возможность задействовать маткапитал для полного или частичного погашения ранее оформленного ипотечного кредита.

Если у семьи, с учетом средств маткапитала, появляется возможность сразу внести всю стоимость квартиры, ипотечный кредит оформлять нецелесообразно. В этом случае, чтобы не дожидаться трехлетнего возраста ребенка, можно, для быстрого получения суммы маткапитала, оформить в банке займ на покупку жилья под материнский капитал.

Условия кредитования в каждом конкретном случае зависят от политики банка, поэтому семье следует озаботиться выбором банковской организации, предлагающей, по-видимому, наиболее выгодный кредит под материнский капитал на покупку жилья.

Какой бы вариант покупки недвижимости с использованием маткапитала Вы ни предпочли, следует учитывать тот факт, что обналичивание материнского капитала на покупку жилья не предусматривается условиями программы, и вся сумма может быть переведена на счет банка или собственника недвижимости только в безналичной форме. Чтобы данное обстоятельство не осложнило выбор квартиры в рамках программы «Материнский капитал, рекомендуем обратиться в компанию ЕЖСФ, осуществляющую подбор объектов недвижимости по субсидийным программам, в число которых входит и материнский капитал на покупку квартиры.