Возможности и направления использования материнского капитала

«Материнский капитал» – одно из направлений субсидирования в рамках государственной поддержки российских семей в вопросах воспитания и образования подрастающего поколения. Наряду с такими программами, как «Молодая семья» и предоставление субсидий многодетным семьям, проект «Материнский капитал» стал одним из важнейших способов оказания государством помощи гражданам в реализации их семейных нужд.

Одним из несомненных достоинств проекта «Материнский капитал» является его многоцелевая концепция, учитывающая, прежде всего, потребности и интересы детей. Предусмотренные проектом «Материнский капитал» возможности использования включают такие цели, как образование детей (начиная с дошкольного и заканчивая высшим); повышение качества условий проживания (посредством приобретения, строительства или реконструкции жилья); пенсионные накопления матери (в качестве поддержки ее намерения уделить время воспитанию детей).

Не так давно варианты использования материнского капитала дополнились еще одним видом целевого применения – возможностью финансирования социальной адаптации детей-инвалидов. Нюансом данного направления является то, что на сегодняшний день материнский капитал можно привлечь только на возмещение уже произведенных расходов семьи в этой сфере.

Общая сумма, которую государство предоставляет семье на целевое использование материнского капитала, составляет на сегодня 453 тысячи рублей. Ожидается, что в рамках запланированного периода действия проекта (до конца 2018 г.) будет произведена индексация этой суммы на 5-6% в год.

Потратить сумму материнского капитала на предусмотренные цели семья может, дождавшись истечения трехлетнего срока с момента рождения или усыновления второго ребенка. Это правило часто критикуется, но является пока неизменным принципом проекта «Материнский капитал».

Впрочем, для тех, кто желал бы воспользоваться средствами маткапитала ранее истечения трех лет с момента получения такого права, существует такая возможность в том случае, если средства субсидии будут направлены на выплаты по кредиту, обеспечивающему приобретение жилья.

Рассчитывая направить материнский капитал на покупку квартиры, осуществить подбор объектов недвижимости, наилучшим образом отвечающих основным требованиям кредитных организаций, можно при обращении в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

Операции с недвижимостью, реализующие разрешенное использование материнского капитала, отличаются разнообразием. Это может быть прямое приобретение недвижимости, либо оформление жилищного займа или ипотеки. Можно купить квартиру на вторичном рынке (в том числе, в некоторых случаях может приобретаться доля недвижимости), квартиру в строящемся доме с оформлением ДДУ, а также направить материнский капитал на такие цели, как постройка собственного дома или расширение площади дома (реконструкция).

Как правило, субсидийные программы предусматривают реализацию особых требований, предъявляемых к объектам недвижимости. Компания ЕЖСФ помогает своим клиентам сориентироваться в выборе объектов недвижимости, которая может быть приобретена с вложением субсидийных средств. Благодаря тщательному подбору недвижимости, клиенты получают возможность не только максимально эффективно вложить средства субсидии, но и получить уверенность в том, что в будущем вопрос, как продать квартиру по военной ипотеке или квартиру, приобретенную на средства маткапитала, не будет для них мучительным.