Количество застройщиков будет сокращаться

По оценке главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева в течение ближайших двух лет с рынка жилищного строительства в Москве уйдут около 200 застройщиков. Вызвано это будет как снижением платежеспособного спроса населения, так и уходом инвесторов в строящуюся недвижимость для получения прибыли от ее продажи после сдачи объекта. Если до роста курса доллара к рублю на спекулянтов приходилось до 20-25% приобретений у крупных компаний, то с падением рубля появился другой способ более быстрого получения прибыли. При этом, по мнению чиновника, значительных изменений в ближайшие три года на рынке недвижимости ожидать не приходится, поскольку большинство запланированных объектов будет построено, а спрос на недвижимость в столице является неэластичным и не реагирует ни на снижение спроса, ни на рост предложения в данный момент. Также, по словам Тимофеева, столичные власти не поддерживают идею федеральных и подмосковных чиновников об изменении правил долевого строительства, поскольку это приведет к удорожанию цены недвижимости и развитию других непрозрачных, а подчас и серых схем.

Задумались о покупке новой квартиры? Компания «ЕЖСФ» поможет Вам купить квартиру в Москве по субсидии.