О федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты"

Федеральная социальная программа «Жилище», осуществление которой намечено с 2015 по2020 г., предполагает выдачу именных удостоверений, позволяющих получить государственную дотацию на приобретение квартиры. Данные удостоверения, именуемые «государственными жилищными сертификатами», предоставляются лицам, нуждающимся в помощи государства для покупки недвижимости, участвующим в вышеупомянутом социальном проекте.

Сертификат считается действующим с момента его заверения в уполномоченном отделе соцзащиты. С этой даты получатель именного субсидийного удостоверения должен в течение семи месяцев предъявить в банк, куда будут направлены на его имя средства субсидирования, документы, сопутствующие приобретению объекта недвижимости.

Федеральная целевая программа Государственные жилищные сертификаты имеет своей целью  субсидирование повышения качества проживания участников. Участие в программе предусмотрено для определенных групп граждан:

·  Военнослужащих / сотрудников ОВД при увольнении (кроме участников программы Военная ипотека);

·  семей военнослужащих и сотрудников ОВД, погибших во время нахождения на службе;

·  переселенцев из прекративших существование военгородков или других закрытых населенных пунктов;

·  лиц, находившихся в зоне радиационной катастрофы на ЧАЭС;

·  вынужденных мигрантов;

·  переселенцев с территорий Крайнего Севера.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов распространяются на некоторые характеристики жилых помещений. Подобрать квартиру, удовлетворяющею данным правилам, можно, обратившись в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

Федеральный проект «Жилище» и его подпрограмма «Государственные жилищные сертификаты» предполагают субсидирование в определенном размере, который соответствует цене жилого помещения, рассчитываемой по нормативу стоимости одного кв. метра на момент покупки и нормативу жилой площади с учетом потребностей семьи. Нормативы могут быть изменены с учетом величины коэффициента, устанавливаемого отдельными регионами РФ.

Условиями программы устанавливаются требования, в соответствии с которыми получателем жилищного сертификата может быть гражданин, не имеющий в собственности жилья. При проживании участника программы в квартире, находящейся в собственности государства или муниципалитета, для реализации жилищного сертификата необходимо предварительно расторгнуть существующий договор найма. При наличии у участника программы жилья в собственности, требуется произвести безвозмездное отчуждение этого жилья в собственность государства / муниципалитета.

Участие в подпрограмме социального проекта «Жилище» оформляется указанным категориям граждан на основании их заявления / рапорта, подаваемого в соответствующую организацию (воинскую часть, местный отдел соцзащиты и т.п.). Государственный жилищный сертификат можно реализовать в соответствии с правилами подпрограммы для приобретения определенного типа жилых помещений, подбором которых занимается, в частности, компания ЕЖСФ.