Получение субсидий на покупку квартиры

Приобретение недвижимости в современных российских условиях по силам далеко не всем семьям со средним достатком. Стоит ли говорить о гражданах, обладающих по состоянию здоровья или по иным причинам минимальными финансовыми возможностями. Государство стремится оказать поддержку социальным категориям, нуждающимся одновременно в финансовой помощи и срочном улучшении жилищной ситуации.

Субсидирование жилищных нужд граждан осуществляется за счет федерального бюджета либо с привлечением региональных бюджетных средств. Воспользоваться государственной финансовой поддержкой для перемены к лучшему жилищной ситуации и купить квартиру по субсидии могут сироты; ветераны Отечественной войны; военные; жители районов Крайнего Севера, переезжающие в другой регион; лица, пострадавшие от последствий катастрофы на ЧАЭС.

Региональное субсидирование доступно многодетным семьям; молодым супругам с низким доходом, нуждающимся в смене жилья; инвалидам; прочим гражданам, чьи условия проживания являются критическими, а возможности улучшить их фактически нет.

О своем праве на получение субсидии необходимо заявить в уполномоченный орган местной администрации. Дождавшись своей очереди, представители вышеозначенных социальных категорий в подтверждение своего права на субсидирование получают сертификат, которым надлежит воспользоваться в течение максимум полугода. Если этот срок истек, а договор купли-продажи квартиры не заключен, то есть субсидия не реализована, дожидаться своей очереди придется заново.

Поэтому, если районный департамент жилищных субсидиий и соцобеспечения уже выдал Вам жилищный субсидийный сертификат, позаботьтесь, чтобы субсидия была выплачена в нужный срок. Следует как можно быстрее решить вопрос поиска подходящей по цене квартиры. Для этого можно обратиться в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ) – компанию, которая специализируется по подбору жилья для приобретения с привлечением средств государственной дотации.

Критерии субсидирования, направленного на повышение качества условий проживания, довольно жестко ограничивают круг лиц, которым доступна субсидия от государства на покупку квартиры. Так, в наиболее общем случае, должны быть признаны обоснованными жилищные нужды лиц, претендующих на субсидию. Доход их, в свою очередь должен быть признан недостаточным для самостоятельной смены жилищной ситуации. И в то же время, они должны располагать средствами для оплаты части стоимости нового жилья, не покрываемой субсидией (или для выплаты ипотечного кредита).

Кроме того, примерно рассчитывая сроки ожидания выплаты субсидиии, следует иметь в виду, что в исключительных случаях субсидия на покупку квартиры может выплачиваться некоторым очередникам досрочно. Число таких внеочередных выплат может быть в зависимости от обстоятельств довольно значительным.

Несмотря на то, что ситуация с жильем по стране в целом признается более острой, чем в столичном регионе, получить субсидию на покупку квартиры в Москве сегодня не так уж сложно, благодаря субсидированию из муниципального бюджета. Подбор квартиры в Москве и Московской области для реализации субсидии на жилье можно без проблем осуществить, обратившись в компанию ЕЖСФ.