Правила оформления субсидии на квартиру

Правительство Москвы осуществляет субсидирование жителей города с целью оказать содействие москвичам в достижении улучшенных условий проживания. Соответственно, адресатами субсидии являются горожане, для которых необходимость повышения качества условий проживания является очевидной и подтверждена соответствующими административными органами. Тем, кто интересуется, как оформить субсидию на квартиру, предлагаем ознакомиться со следующей информацией.

Предоставляемые финансовые средства москвичи могут применить на предусмотренные субсидийной программой цели:

·  приобретение жилья на вторичном рынке с возможностью выбора региона проживания;

·  покупка недвижимости в строящемся жилом массиве, при завершенности строительства минимум на 70%;

·  покупка жилого помещения в коммунальной квартире, где покупатель уже владеет определенным количеством квадратных метров, причем вследствие такого расширения жилой площади, у покупателя должно образоваться в собственности жилое помещение с метражом, соответствующим нормативам.

Программа субсидирования жителей столицы также устанавливает определенные ограничения на использование данной дотации. Оформление субсидии на квартиру не может быть осуществлено, если недвижимость имеет следующие характеристики:

·   обременение или арест данного недвижимого имущества;

·  продавец не может документально подтвердить свое право собственности;

·  размер жилья не соответствует установленным нормативам применительно к числу членов семьи покупателя или противоречит по своим параметрам требованиям, предъявляемым к благоустроенным жилым помещениям.

Где можно оформить субсидию на квартиру в г. Москва

Чтобы добиться выделения субсидии на жилищные нужды, необходимо, прежде всего, подать заявление для постановки на очередь в жилищный отдел района проживания. Затем подается отдельно заявка на предоставление субсидийных средств, которую рассматривает жилкомиссия. Окончательное распоряжение о выдаче адресной субсидии данной семье подготавливается префектом.

Выяснив в подробностях, где и как оформлять субсидию на квартиру, необходимо определиться собственно с выбором недвижимости. Чтобы подобрать квартиру в соответствии с рекомендациями местной администрации для гарантированной реализации субсидии на жилье, можно обратиться в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

На основании выданного очереднику свидетельства (сертификата) о праве на получение субсидийных средств, в банке открывается на имя получателя субсидии целевой счет: именно туда будут переведены средства субсидии после заключения договора купли-продажи.

Документы на недвижимость предоставляются для окончательной проверки, устанавливающей, соответствуют ли они всем необходимым критериям и можно ли оформить субсидию на данную квартиру.

Имеет смысл поторопиться и с открытием счета, и с поиском подходящей недвижимости для приобретения, так как нужно уложиться в шесть месяцев. В противном случае срок действия субсидийного свидетельства закончится, и придется заново заниматься постановкой на очередь.

Соблюсти сроки, предусмотренные правилами проекта субсидирования, Вам поможет компания ЕЖСФ, осуществляющая подбор жилья в Москве и Подмосковье в соответствии с принципами субсидийных программ, включая такие проекты, как субсидия на жилье молодой семье, субсидия на квартиру матери-одиночке и др.