Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов

Правительством Российской Федерации осуществляется программа субсидирования приобретения квартир военнослужащими; лицами, переселяющимся из регионов Крайнего Севера и военгородков; лицами, пострадавшими от воздействия радиации при аварии на ЧАЭС и некоторыми другими социальными категориями. Сертификаты такого рода удостоверяют право получивших их лиц на государственное субсидирование покупаемой недвижимости. Сроки действия данной подпрограммы федерального проекта Жилище установлены до 2020 года.

Как получить государственный жилищный сертификат?

Сертификат, дающий право претендовать на софинансирование покупки квартиры государством, является документом, устанавливающим право военнослужащих и иных категорий граждан на приобретение недвижимости по программе государственного субсидирования.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов предусматривают, в качестве первого этапа процедуры выдачи сертификата, постановку на учет претендентов на субсидию как нуждающихся в приобретении квартиры с финансовым участием государства.

Следующим шагом становится заявление / рапорт на выдачу государственного жилищного сертификата. Заявка, к которой прикладываются необходимые справки и документы, подается в отдел региональной администрации лицами, уже взятыми на учет в качестве нуждающихся в получении жилой площади.

Выдача государственных жилищных сертификатов предусматривается на основании заявления лица, претендующего на выплату государственной дотации на жилье. Списки претендентов на получение сертификатов формируются администрацией по месту жительства / прикрепления будущих участников программы на основе заявлений, поданных в течение первых шести месяцев года, предшествующего году выдачи сертификата. Очередность получения сертификатов зависит от очередности постановки на учет на предыдущем этапе.

После того, как государственный жилищный сертификат выдан участнику программы, претенденту на субсидию предстоит довольно оперативно (в течение семи последующих месяцев) подыскать квартиру для приобретения. Подбор квартир, удовлетворяющих требованиям программы выплаты субсидии инвалидам аварии на ЧАЭС, военнослужащим, переселенцам, осуществляет, в частности, Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

Субсидия, выплачивающаяся государством по жилищному сертификату, является эквивалентом стандартной стоимости жилья необходимой площади. Подпрограмма Государственный жилищный сертификат предусматривает для военнослужащих, переселенцев и других участников расчет стандартной стоимости жилплощади по нормативам, учитывая установленную стоимость квадратного метра, а также установленный нормами метраж.

Одним из требований подпрограммы реализации государственных сертификатов является обязательное отсутствие у граждан – получателей субсидии уже существующих прав собственности на жилое помещение. Если участник подпрограммы располагает жильем социального найма, ему следует до получения субсидии аннулировать договор найма. При наличии собственной квартиры, для получения субсидии данный объект недвижимости должен быть на безвозмездной основе отчужден в пользу государства или фонда муниципальных жилых объектов.

Обратившись в региональный отдел соцобеспечения, Вы сможете более подробно узнать, как получить субсидию на жилье инвалиду или военнослужащему. Для реализации жилищного сертификата в течение установленных сроков рекомендуем обращаться в компанию ЕЖСФ, являющуюся одним из ключевых партнеров подпрограммы Государственный жилищный сертификат.