Использование субсидий молодыми семьями для приобретения недвижимости

Как известно, молодые семьи - одна из категорий населения, которые в наибольшей степени нуждаются в улучшении жилищных условий. На подобные цели государством выделяются субсидии специального назначения, позволяющие молодым людям, не имеющим достаточных средств, приблизиться к воплощению мечты об отдельном комфортабельном жилье. В этой статье мы подробно рассмотрим условия получения и использования данного типа субсидий.

Прежде всего, условия государственной программы софинансирования жилья, в рамках которой выплачивается субсидия на покупку жилья молодым семьям, устанавливают возрастной и имущественный ценз семей, которые могут претендовать на получение выплаты. На момент выплаты предельная возрастная граница составляет 35 лет для обоих супругов. Что же касается имущественного ценза, отдел соцзащиты должен получить подтверждение того, что семье действительно необходимо повышение уровня проживания.

Существует еще одно немаловажное условие для получения субсидии: средств, которыми располагает молодая семья, должно быть достаточно, чтобы покрыть большую часть стоимости квартиры, которая останется невыплаченной после внесения в счет уплаты выделенных государством денег. В большинстве случаев, разумеется, речь идет о возможности выплачивать ипотеку. При этом подразумевается, что сумма федеральной или региональной выплаты будет внесена как начальный взнос за ипотечный кредит.

Узнать о том, полагается ли в Вашем случае субсидия молодой семье на жилье, Вы можете, обратившись в компанию ЕЖСФ, которая является ведущим оператором рынка жилья, обеспечиваемого государственными субсидиями.

Средства, выделенные в рамках программ «Молодая семья», «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей» (субсидия молодой семье на покупку жилья в 2016 г.), будут в дальнейшем отправлены безналичным платежом на банковский счет, который специально для этой цели открывает получатель выплаты, причем основанием договора с банком является свидетельство о получении субсидии. Данное свидетельство выдается отделом соцзащиты или другой подобной инстанцией после рассмотрения документов, предъявленных супругами – кандидатами на получение дотации.

Далее наступает этап собственно приобретения квартиры с использованием государственной дотации, которую представляет собой субсидия молодой семье на покупку квартиры. С упомянутого банковского счета средства отправляются непосредственно на счет структуры-продавца данной квартиры или в банк, с которым заключен у получателей субсидии договор об ипотеке. В обоих случаях номер счета конечного получателя денежных средств предоставляется в банк-посредник самими супругами наряду с другими необходимыми документами, подтверждающими акт купли-продажи жилого помещения. (Банком-посредником мы здесь называем банк, куда госструктура перечислит сумму субсидии).

Банк-посредник рассматривает представленные документы и, если противоречий нет, делает заявку в госструктуру, откуда субсидия на покупку жилья молодым семьям переводится на счет, открытый супругами (супругом – распорядителем счета), а оттуда, в свою очередь, деньги отправляются на счет продавца или счет банка-кредитора, предоставившего ипотеку.

По всем возникшим у Вас вопросам о порядке получения и использования субсидии по программе молодая семья Вы можете обратиться за подробными разъяснениями в компанию ЕЖСФ, которая является опытным консультантом по теме жилищных дотаций и официальным партнером в государственной программе предоставления финансовой помощи молодым семьям.