Закон о военной ипотеке

Федеральный закон о военной ипотеке ФЗ117 с 2004 года регламентирует развитие системы нового типа обеспечения военнослужащих недвижимостью. Благодаря этому закону стало возможным решить жилищную проблему военных-контрактников путем финансирования ипотечных кредитов, оформляемых военными в индивидуальном порядке.

Сформированная вследствие работы закона накопительно-ипотечная система представляет собой отличный вариант решения жилищного вопроса военнослужащих. Система позволяет военному выбрать объект недвижимости для приобретения в соответствии с индивидуальными предпочтениями и личными возможностями: для выплат по военно-ипотечному кредиту, наряду с государственными начислениями, можно задействовать собственные сбережения.

Соответственно, если военнослужащий располагает индивидуально накопленными средствами, он может добавить их к государственным выплатам для приобретения квартиры большей стоимости и большей площади. Чтобы без особых проблем определиться с выбором объекта недвижимости по программе «Военная ипотека» в Подмосковье, можно прибегнуть к услугам компании ЕЖСФ.

Программа «Военная ипотека» была введена в действие в 2005 году, и с тех пор претерпела определенные изменения. В частности, год от года возрастала сумма государственных выплат в системе «Военная ипотека», однако последние новости по программе анонсируют, что размер ежегодных поступлений останется на уровне 2015 года – 245 808 рублей.

С учетом размера выплат, за три года участия военнослужащего в военно-ипотечной системе накапливается сумма, которая может быть внесена в счет первого взноса по ипотечному кредиту. Недвижимость для приобретения выбирается лично военнослужащим.

Последние изменения в законодательстве о военной ипотеке расширили выбор объектов недвижимости. Если сначала речь шла лишь о приобретении вторичного жилья, то сейчас военно-ипотечный кредит может быть оформлен также для покупки новой квартиры или дома с земельным участком.

Особенно многообещающим изменением стало предоставление возможности оформления военной ипотеки для приобретения квартиры на этапе строительства дома. Покупка такой недвижимости позволяет военнослужащим использовать предоставляемые государством средства военной ипотеки (сейчас их сумма достигает 2,3 млн. рублей) без дополнительных личных вложений.

Благодаря закону о военной ипотеке, множество военных смогли обзавестись собственным жильем, полностью отвечающим их личным предпочтениям. С развитием программы, все большее количество типов недвижимости становятся доступными для приобретения участниками накопительно-ипотечной системы с задействованием финансовой поддержки государства.

Чтобы использовать выделенную государством сумму средств наиболее эффективным образом, в том числе при реализации опции «военная ипотека при увольнении», рекомендуем обращаться к услугам специализированной компании, такой как ЕЖСФ.