Получение повторной военной ипотеки

Военнослужащие в Российской Федерации по выслуге лет имеют право на определенные льготы, которые распространяются, в том числе, на жилищную сферу. В течение последних десяти лет реализуется программа Военная ипотека, благодаря которой многие военнослужащие смогли обзавестись собственным жильем.

Год от года программа претерпевает изменения, коснувшиеся, в частности, типов жилых помещений, которые военные могут приобрести при финансовой поддержке государства. Не так давно появилась опция, благодаря которой военная ипотека может быть оформлена повторно.

Если первоначально, по правилам программы, для приобретения в военную ипотеку были доступны только квартиры вторичного рынка, то сейчас возможности участников накопительно-ипотечной системы значительно расширились, и применять средства военной ипотеки можно для покупки новых квартир, а также частных домов и земельных участков.

Само собой разумеется, что уже воспользовавшиеся ипотечной программой военнослужащие хотели бы улучшить условия своего проживания. Теперь они получают такой шанс благодаря проекту Военная ипотека второй раз.

Следует отметить, что покупка квартиры по военной ипотеке, первичной или вторичной, наиболее выгодна при условии приобретения социально ориентированного жилья эконом-класса. Подобрать недвижимость данного типа можно в Едином Жилищном Субсидийном Фонде (ЕЖСФ).

Вторая военная ипотека может быть оформлена в следующих случаях:

·   военнослужащий признается нуждающимся в жилье (например, в результате вынужденного раздела имущества или необходимости обеспечить жилплощадью родившихся детей);

·   военнослужащий продает ранее купленную в ипотеку квартиру, вернув при этом средства как государству, так и банку, предоставлявшему кредит.

Отметим, что в первом случае требуется сбор доказательств того, что необходимость в приобретении жилья действительно существует, и что военным не было предпринято никаких преднамеренных действий, повлекших ухудшение условий проживания.

Военная ипотека 2-й раз оформляется согласно общей очередности, то есть военный, претендующий на повторное участие в ипотечной программе, должен повторно пройти процедуру постановки на учет в НИС.

Одно из основных обстоятельств, которые необходимо учитывать, намереваясь заново участвовать в военно-ипотечной программе, – это срок погашения ипотечного кредита государством, связанный с возрастом военнослужащего. По достижении сорока пяти лет, военный лишается права на погашение кредита за счет бюджетных средств и оставшуюся часть суммы ипотеки должен будет погасить самостоятельно.

Какими бы ни были мотивы военнослужащего, побуждающие его к повторному участию в накопительно-ипотечной системе, условия военной ипотеки предусматривают подобную возможность, поэтому остается лишь грамотно распорядиться имеющимися средствами. Компания ЕЖСФ предлагает свои услуги по подбору жилья, по всем параметрам соответствующего требованиям социально-ипотечного кредитования.