Условия для оформления и получения военной ипотеки

Программа «Военная ипотека», получившая развитие в последнее десятилетие, дала многим военным шанс на приобретение собственной квартиры – а в последнее время и строительство собственного дома. Это стало возможным благодаря созданию сбалансированной системы выплат, где доля финансового участия государства в приобретении жилья военными напрямую связана со сроком их нахождения на контрактной службе.

Начиная ознакомление с принципами, определяющими суть военной ипотеки, сразу следует отметить ее отправную точку: средства для выплаты взносов по кредиту предоставляются Министерством обороны.

«Военная ипотека» - система, дающая ответ на вопрос: как военному получить квартиру сообразно своим предпочтениям. К ее достоинствам можно отнести универсальный характер, который проявляется, прежде всего, в том, что квартира или дом могут быть приобретены военнослужащим в любом населенном пункте Российской Федерации. Кроме того, финансовая поддержка государства предоставляется для приобретения недвижимости всем без исключения участникам накопительно-ипотечной системы, вне зависимости от их текущих жилищных условий и семейной ситуации.

В сравнении с системой обеспечения военных жилплощадью, предоставляемой Министерством обороны и, очевидно, не всегда соответствующей предпочтениям военнослужащих, система «Военная ипотека» предлагает подход и условия, позволяющие учесть пожелания своих участников.

Квартира или участок с домом выбираются военнослужащим самостоятельно, что дает возможность приобретения жилья, устраивающего всю семью в целом, а также обеспечивает гибкий подход к финансированию покупки жилплощади: в том случае, когда военный располагает собственными средствами, он в большей степени располагает и своим выбором. Подобрать квартиру сообразно личным пожеланиям и возможностям, учитывая условия получения военной ипотеки, поможет Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

Военная ипотека: сроки получения банковского кредита

Оформление участия в накопительно-ипотечной системе производится на основании заявления (рапорта) военнослужащего. Как только с момента оформления истекает три года, накопленные сбережения можно направить на внесение первоначального взноса по банковскому кредиту, нацеленному на приобретение недвижимости.

На этом этапе военнослужащему предстоит выбрать банковскую организацию, предлагающую, по его мнению наиболее достойные условия ипотечного кредитования, определив, в рамках программы «Военная ипотека», сколько денежных средств под ипотеку дают военнослужащим различные банки. Кроме того, осуществляется выбор квартиры (особенно несложно его осуществить, обратившись за консультацией к специалистам компании ЕЖСФ).

Выбор жилого помещения согласовывается с банком, учитывающим, в случае вторичного жилья, укомплектованность и общее состояние помещения. Для варианта покупки квартиры на стадии строительства дома во внимание принимается благонадежность застройщика.

Следует учитывать тот факт, что оформление военной ипотеки предусмотрено исключительно для реализации целевого жилищного займа, то есть накопления можно использовать целенаправленно для приобретения недвижимости. Сбережения выплачиваются в счет банковских взносов по ипотеке государством. Общая сумма выплат на сегодняшний день установлена в пределах 2,3 млн. рублей.